Thon Hotels har til hensigt at opføre et luksuriøst hotel i Göteborg. Ideen blev delt ved den svenske ambassade i Oslo den 6. oktober, men et hotelkoncept er endnu ikke endeligt godkendt.
Per-Arne Tuftin fra Norsk Reiseliv førte en samtale med Morten Thorvaldsen, koncerndirektør i Thon Hotels, Carl Nicolai Lundgreen Wold, direktør for shoppingcenterudvikling i Olav Thon Gruppen, og Erik Taraldsen, direktør for destinationsudvikling i Thon Hotels.
Annonce
Ejendommen blev angivet at ligge på Norra Hamngatan 6 og have et bruttoareal på omkring 9.800 kvadratmeter. Wold ser i beliggenheden muligheder for hotelbranchen.
Vasa og Bristol som inspirationskilder
Annonce
Thorvaldsen fremhævede Thon Hotel Vasa i Stockholm som et eksempel på det produkt, kæden ønsker at kunne tilbyde på det svenske marked. Ideen var at få et premiumtilbud på samme niveau som Hotel Bristol i Oslo.
Han åbnede for muligheden af en lignende profil i Göteborg, men understregede vigtigheden af at gennemgå markedet og de tilgængelige muligheder grundigt, før et projekt sættes i gang.
Annonce
Der blev ikke givet oplysninger om antallet af værelser, det samlede investeringsbudget eller en forventet åbningsdato for et potentielt hotel.
Hoteludvikling i retning af 2030
Thorvaldsen sagde, at Thon Hotels har en strategi om at nå 151 hoteller i porteføljen inden 2030. Han beskrev det norske marked som stort set mættet for kæden. Da han blev spurgt om, hvor de næste hoteller burde ligge, pegede han på nabolandene.
– Det er Sverige og Danmark. Det er helt klart, sagde Thorvaldsen.
Rejseflow mellem Norge og Sverige samt svenske gæsters anvendelse af kædens hoteller i Bruxelles blev fremhævet som forbindelser, som hotelbranchen kan bygge videre på.
Thon har tidligere etableret partnerhoteller i begge disse vækstmarkeder. I 2023 annoncerede kæden Thon Partner Hotel Sorø i Danmark, og året efter blev samarbejdet om Dockyard i Göteborg præsenteret.
Muligheder for erhvervsudvikling
Wold begrundede sin interesse i Göteborg med byens udvikling af erhvervssektoren. Han nævnte blandt andet industri, sundhedssektoren, bioteknologi og bilteknologi og fremhævede kommunens organisering af erhvervsudviklingen.
Sverige er også et større marked end Norge, påpegede han, med flere indbyggere og en større kundebase for både hoteller og indkøbscentre. Gruppen har allerede erfaring fra det svenske marked gennem grænseoverskridende handel, shoppingcentre og andre ejendomme.
Yderligere investeringer vil især blive overvejet i Stockholm, Göteborg og Malmö. Regionale markeder er også relevante. Thorvaldsen ønsker at undersøge mulighederne længere nordpå i Sverige, mens Wold understregede, at investeringen bør ske i den rigtige rækkefølge og baseres på kendskabet til hvert enkelt marked.
Konceptudvikling baseret på lokale behov
Taraldsen understregede, at arbejdet i Göteborg bør hvile på forståelsen af, hvorfor gæsterne vælger byen, og hvad området har brug for. Dette gælder både feriegæster, forretningsrejsende og konferencemarkedet.
“Vi ønsker at bruge det lokale miljø,” sagde han.
Han henviste til erfaringerne fra Lofoten, hvor samarbejde med aktivitetsudbydere og andre lokale virksomheder har været en del af udviklingen omkring hotellerne. Disse erfaringer vil blive taget med videre, mens koncepterne tilpasses den enkelte destination.
Langsigtet ejerskabsmodel som styrende for investeringer
Wold understregede, at gruppens tidsramme gør det muligt at købe ejendomme, der kræver udvikling over flere år. Tomgang eller behov for ændringer er derfor ikke nødvendigvis en hindring for et køb.
“Vi er ikke med for at tjene hurtigt,” sagde han.
Han beskrev en investeringsstrategi, hvor vurderingen af en lokation også kan baseres på forventet udvikling ti, femten eller tyve år ud i fremtiden.
Kilder
TN-udskrift fra et arrangement ved den svenske ambassade i Oslo, den 6. oktober 2026.
Thon Hotels, Thon Hotels med nyt partnerhotel i Sorø i Danmark, oktober 2023.
